СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Возьмем для расчетов квартиру на Северном Кипре площадью 100 м2.  

Как правило, это 3 спальни и салон, то есть четыре комнаты.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

В самые прохладные зимние месяцы декабрь-январь-февраль температура  воздуха около +15 градусов.

В жаркие летние месяцы июль-август температура воздуха держится в районе 30-40 градусов. В этот период идет максимальное использование кондиционеров на отопление или охлаждение помещения.

И в этот период средний счет за электричество, при условии постоянного проживания в квартире и использования всех бытовых приборов и кондиционеров, составляет "плюс" "минус" 200 турецких лир в месяц.

Значит 200 лир * на 5 max потребляемых месяцев = 1000 лир. 

В остальные месяцы средний расход электричества составляет 100 лир в месяц.  

Соответственно умножаем 100 лир * на 7 min потребляемых месяцев = 700 лир.

Элементарно складываем две суммы и получаем итог расходов на потребление электричества по году: 1700 лир в год / делим на 12 месяцев.

Таким нехитрым способом мы с вами получаем среднестатистическую цифру  расходов на электричество составляющую 140 лир в месяц. 

ВОДА

Теперь посчитаем, что у нас с вами получается с расходами на воду.

Средний счет за воду в месяц на семью из трех-четырех человек, которые ежедневно пользуются водой без каких либо ограничений, составляет 20 лир. Возьмем максимум 30 лир про запас.

В этот счет также включено освещение улиц, вывоз мусора, опрыскивание от москитов и государственная скорая помощь.

Итого расходов в месяц: вода 30 лир +электричество 140 лир = 170 лир в месяц. (≈50 $)

Годовой налог  на недвижимость Северного Кипа составляет 1 турецкую лиру ( ≈0,3 $ ) за 1 м2 в год закрытой площади (не включая террасы или скажем так, террасы налогом не облагаются).

В нашем с вами случае за 100 м2 закрытой площади помещения мы платим 100 лир в год или 8,3 лиры в месяц.

Если мы с вами переведем 8.3 лиры на доллары, то получим годовой налог на недвижимость площадью 100 м2,  который составляет - ≈2.5$ в месяц.

 

Подробнее о коммунальных расходах смотрите в этом видео

 

Очень демократично, не правда ли?

Подведем итог:

Содержание четырехкомнатной квартиры на Северном Кипре площадью 100 м2 обходится в месяц в ≈55 $ или ≈50 евро.

Это при условии постоянного проживания и полноценного использования ресурсов всей семьей.

Если вы не пользуетесь водой и электричеством, а приезжаете только на каникулы, то соответственно платите только в период пользования недвижимостью.

Полезные цифры:

  • электричество стоит 0,52 турецких лиры (≈0,15 $) за Квт
  • питьевая вода в бутылках стоит 5-6 лир  (≈1,5 $) за 19 литров. Доставляет воду русскоговорящий персонал прямо на дом под заказ
  • государственная вода стоит 10 лир за 10 тонн;
  • уход за частным бассейном стоит 50-60 англ.фунтов в месяц в зависимости от размера бассейна.  
  • бассейн чистят специалисты сервисной службы 2 раза в неделю в летний период и 1 раз в неделю в зимний период
  • услуги садовника в среднем составляют 40-60 англ.фунтов в месяц. Цена зависит от размера сада и объема работы

Полезная информация:

Вы можете подключить оплату счетов к своему личному счету в банке на Северном Кипре. Для этого необходимо открыть счет в любом банке на Северном Кипре и положить небольшой депозит с которого будет списываться оплата по счетам за электричество и воду. В онлайн-банке вы можете следить за своим оплатами и наличием средств.

Для удобства наших покупателей мы предоставляем бесплатный послепродажный сервис.

Наши специалисты помогут вам подключить воду и электричество, открыть счет в банке и подключить к нему счета для онлайн оплаты коммунальных услуг.

Мы организуем для вас полный цикл услуг заселения «под ключ» и решим абсолютно любые вопросы, связанные с адаптацией и переездом в новое жилье.

Самое главное, что вы получаете весь сервисный пакет совершенно бесплатно!